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"公摊面积还要交精装费,天理何方?"

发布时间:2018-12-14 来源:装修招标网 浏览次数:74
【导读】:前几天发起了一次讨论:「买房承担公摊面积,合理吗?」 竟有高达98%的用户选了不合理,可见「公摊面积」相当让人头疼了。
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内容预览:

1.合理:「不公摊,多出来的送给你?」

2.不合理:公摊面积是业主买的,赚的钱却归物业?

3.「公摊面积还要交精装费,天理在何方?」

4. 「相当不合理!开发商盖房子还能不建楼梯?」

5. 公摊可以有,问题在于标准不明确

6. 媒体报道大汇总,帮你搞懂「公摊面积」


1.「合理!按实用面积算,房子单价就会相应提高」

@老杨 :总成本都要由购房者承担,按实用面积算,单价就会相应提高。

@胡听天HugelerpkRos:不公摊,多出来的送给你?可能么?停车不想交钱,可以啊,你小区不要请物业不就好了?

@a9望月:说不合理,我想问问你,开发商花200万建200平,套内150,其他50,不挣钱卖你,按现行他报给你一万每平,你要按套内买,他还报一万每平?你证上不要那50,开发商巴不得,那200万一分不少全转嫁给你,开发商白得50平,以后你用那50交钱给他(参照人防车位),拆迁了开发商还能获得赔偿,你们满意了?

@笑173770446回复 @a9望月:问题是物业费及取暖费及…不合理找谁去?

@a9望月 回复@笑173770446:物业费你找物业公司,取暖费你找取暖公司,房产证上有专有面积,他们偏用建筑面积,你找他们算账。


2.公摊面积是业主买的,赚的钱却归物业?

@处理违规段子:如果小区的广告费全部归业主那就合理。

@大连热点:不合理。但所有人都没说,就变成合理。典型的不合理有一,地面积公摊,收停车费应该归所有业主,二,电梯广告费,三,无人超市,……凡能有的收入都应归业主。但现实现在业主成了地产大佬,物业的奴隶,业主出钱买地让他们收钱,还不能提意见。

@专业注册上海的公司:本来业主买下房子,小区内的一切收入都得是业主委员会支配。现在呢,除了住啥权利没有。


3.「公摊面积还要交精装费,天理在何方?」

@同喜同乐287:去掉公摊,业主就少支付其它物业取暖费了。

@用户8546217325782:还有就是太不合适的公摊面积还要交精装费,天理在何方?

@qzuser44897947:不合理,物业费,以后的空置税,房产税,都要多交……


4.「相当不合理!开发商盖房子还能不建楼梯?」

@王师傅4306:公摊不合理,开发商卖房必须要保证我进屋,公摊就是给我进屋的一条路,不然我买房怎么进去。

@田野152990578:相当不合理!开发商盖房子还能不建楼梯?

@怐話183179375:停车位还是在公摊面积内呢?为什么还要交停车费?

@满血拉二胡的 回复@怐話183179375:如果是小区通道被占用停车,业主可以要求物业清场,物业用于收费而业主不同意的可以换物业,车场跟住宅是独立计算面积的,正规停车场不会纳入公摊面积,如果发展商给你算了,可以正当维权。


5.公摊可以有,问题在于标准不明确

@James176803690:很多开发商都虚增了很多公摊面积,因为你没法测出来。

@手机用户6999004586:不合理,100平的房子,实际是有60多平,有意思吗?

@yxc8686:公摊面积没有明确的面积,为啥房子大了公摊面积就大?楼梯,电梯又不是大的业主专用?面积都是开发商说了算,又没有精确测量。他说是多少就是多少。车位还不属于业主的,还得按房价来购买!

@Leo钟729:买香蕉皮收了我钱合理吗?这不是同一个道理么,不算公摊,单价调上去不是一样的么。

@用户4901459308123回复@Leo钟729:香蕉皮会变两层三层吗?公摊可以随意增加的


6.媒体报道大汇总,帮你搞懂「公摊面积」

看完大家的讨论,再来看看各大媒体对于「公摊面积」的相关报道,更好地了解「公摊面积」吧:

中国新闻网:买100平房子只得70平,公摊面积“坑”有多深?

看看新闻:用公摊面积做广告牟利 该和业主分成吗?

新华网:专家建议完善法律法规解决公摊面积争议

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