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怎么样控制装修预算

发布时间:2013-05-23 来源:原创 浏览次数:24403
【导读】:控制装修预算 家庭装修



怎么样控制装修预算

装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的各个部位来计算,可分为基本
装修费用和可做可不做两部分。
基本装修即指必须装修的那部分,如门、墙面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘盒
、吊顶、暖气罩、地面等。
可做可不做的装修是指装饰性较强的部分,如背景墙、客厅吊顶等。另一种计算
费用的方法是把装修分为材料费、人工费、设计费、装修公司利润。
装修的钱该怎样付?
按照一般惯例,装修付款的程序大致如下:
1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;
2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工
时支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。
如何控制既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么,如何
得到一个合适的装修价位呢?
1、明确自家装修的总体花费和承受能力。
2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通
常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。
3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价给一个固定数据,
请他们在此基础上出方案和报价。
4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两
家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让
利。
5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨
询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过
分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是
自己不小的损失。
另外,在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺,同样是混
油工艺,材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯,工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等
。其价格也不具可比性,所以要慎重选择。
设计费要不要花?
许多读者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中
的差别;还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心
也省钱。
其实,设计费该不该收,关键看个人对装修的理解。装修是什么?有人认为就是
把家收拾一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计
师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的
产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果,这好比商场里的
衣服,为什么有的质地很好却要减价甩卖,就是因为式样老了,过时了。好的设
计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的
颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。
设计费怎么收?
关于家装方面的设计费,目前市场上大致有三种情况:
第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可
能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。
第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金。设计人员去客户家中
实际勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在
三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。
第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业
中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成
熟,往往掌握大型家装经验。
结语:一个完整的装修预算方案必须基于以上的基础知识,南京装修再次提醒你,
在设装修方案制定之前,需要对整个装修行情进行调查和了解,已经了解建材的
价格和行情趋势。只有对各个装修环节了如指掌,才能让自己在装修中胸有成竹
,对装修预算有很大的帮助。

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